По новому закону дачи станут недвижимым имуществом.

Источник: Калининградская телевизионная и радиовещательная компания

http://kaliningrad.rfn.ru/rnews.html?id=107861&cid=7

Дата публикации: 14.10.2014

Авторы: Эрика КРАВЧЕНКО, Влад КОСЯК, Антон АНТИПИН

КАЛИНИНГРАД
С 1 сентября внесены поправки в 99 Федеральный закон, согласно которому садоводческие и огороднические некоммерческие организации переименовываются в «товарищество собственников недвижимости». Из этого вытекает, что дачи перестают быть дачами, в привычном нам понимании. То есть, согласно принятым изменениям, она превращается в недвижимое имущество, как квартира. И будет приравнена к жилплощади.

Дачники не на шутку взволновались. В Калининград пригласили председателя профсоюзов садоводов России. При встрече с садоводами она рассказала неутешительные прогнозы.

Это только цветочки. Многие могут вообще лишиться дач. К примеру, в обществе «Вишневый сад» по словам председателя, у большей части - свидетельство о праве собственности старого образца. Они не зарегистрированы в ЕГРП, как требует закон. И уже потеряли силу.

ВАЛЕНТИНА БЕРДЕР, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ «ВИШНЕВЫЙ САД»: «У нас 580 участков в целом. И каждый имеет право собственности.30% -это свидетельства нового образца.70%- старые».

У Антонины Ключинскас свидетельство о праве собственности - еще с 90 годов. На этом участке они с мужем трудятся уже больше 40 лет. Если хозяйка сейчас не поспешит поменять документ, право собственности придется доказывать в суде.

АНТОНИНА КЛЮЧИНСКАС, САДОВОД СНТ «ВИШНЕВЫЙ САД» : «Собственно, никто и не предупреждал. Есть бумага, и кому это надо? Никому не надо. Мы же столько лет тут. Что, не знают что ли, что мы постоянные и никакие не приезжие».

Подобным образом рассуждают большинство садоводов пенсионного возраста. Сейчас председатели срочно призывают всем поменять свидетельства о праве собственности со старого образца на новые. Но как выяснилось, потерять свои шесть соток рискуют и те, у кого с документами все в порядке.

ЛЮДМИЛА ГОЛОСОВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРОФСОЮЗОВ САДОВОДОВ РОССИИ: « Федеральный закон №123 вступил в силу. По этому закону земельный участок может быть изъят в течении 2-х недель без компенсации. Основанием такого изъятия может являться активное засвидетельствование органами местного самоуправления , как нецелевое использование земельного участка. Например, владелец- пожилой человек, нет сил ухаживать, зарос участок. Это уже является основанием для изъятия».

ВАДИМ САФРОНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОЮЗА САДОВОДОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ : « Местному самоуправлению дана власть в полном виде забирать землю у садоводов. Пока мы пойдем в суды, они уже начнут строиться».

Садоводы обеспокоены не на шутку. В Калининграде организовали видео - конференцию с другими регионами, чтобы узнать, как дело обстоит у них. В Красноярске говорят, что пока все тихо. Садоводы живут по старинке. В столице закон уже вовсю работает. В Московской области уже ликвидировано более 8 тысяч садовых обществ.

Одним словом, все идет к тому, чтобы садовые общества расформировать и превратить их в массивы индивидуальной жилой застройки. Тогда и налоги в государство пойдут другие, и дороги будут строить не сами дачники, а дорожники. С одной стороны, хорошо. С другой - жить здесь будет не дешевле, чем в городе. По подсчетам, такая дача с коммунальными выплатами будет обходиться около 100 тысяч в год. А тут обосновались как раз те, кому не хватает средств на городскую квартиру. Сейчас садоводы пишут открытое письмо с просьбой, по возможности, оставить все, как есть. Правда, шансы на изменение закона, как уверяют специалисты, совсем не большие.

Вы можете помочь:

Сбербанк

Карта сбербанка:
4279 3800 1633 9063

Яндекс.Деньги

Яндекс-деньги:
41001264257965

Qiwi

Qiwi-кошелёк:
+79037209967